スクムビット中心部は2018年度におけるバンコク不動産投資の最注目エリア

Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018

スクムビット中心部は2018年度におけるバンコク不動産投資の最注目エリア

バンコクの不動産投資を推奨する理由

タイの代表的な不動産リサーチ機関であるCBREによると、2018年度のバンコク不動産のマーケットは好況と予想している。輸出および観光分野の成長が著しく、タイ経済の回復が顕著になっているからだ。外国人投資家は、中国と比して20~25%割安な不動産価格、簡便な購入システムなどの理由からバンコクを有望可能な投資エリアとして捉えている。タイのコンドミニアム法では外国人でも完全な自己所有権が認められており(外国人の占有率は全体の49%と規定されている)、購入および売却の手続きが簡便なこともその理由だ。家賃回収率も良好で、東南アジアにおいてもバンコクの魅力が際立っていると言えよう。

“投資家は中国に比して、より高い収益性を期待できる不動産投資の対象としてバンコクを捉えている”

スクムビット中心部:魅力あふれるバンコクのコンドミニアム投資

バンコクの都心部、特にプルーンチット~ルンピニ~スクムビット~シーロム~サトーンの各エリアではAランクのオフィス、五つ星クラスのホテル、著名な病院、インターナショナルスクール、最新のショッピング施設やレストランが揃い、アクセスも良好なことから、近年の価格高騰にもかかわらずハイエンドなコンドミニアムに対する需要は大変に高い。特に都市鉄道網沿線のコンドミニアムや賃貸オフィス建設の用地取得は激しい競争を産んでおり、2017年度との比較で年間、25~30%の地価上昇となっているケースもある。(CBRE提供)

The Emporium Shopping Mall with Sky Walk linked to BTS Phrom Phong
The Emporium Shopping Mall with Sky Walk linked to BTS Phrom Phong

スクムビット中心部(プロンポン、トンロー、エカマイの各エリア)、なかでもプロンポン地区は外国人駐在員のもっとも代表的な居住スポットとして親しまれてきました。数年前のエムクォーティエ(将来的にEMディストリクトを形成)オープンにより、同エリアはバンコク唯一の商業中心地として、一層の注目を集めています。

PARK24: バンコク中心部に誕生した広大な緑のオアシス

“「大都会の森林」という際立った特色を持つPARK24は大自然と都会のライフスタイルが溶け合った理想の生活の場”

Park 24: The Gigantic Green Oasis in the Heart of Sukhumvit
Park 24: The Gigantic Green Oasis in the Heart of Sukhumvit

EMディストリクト(ワールドクラスの3つのショッピングモール エムポリアム、エムクォーティエ、エムスフィアから構成)を要するプロンポンの地に、タイ証券取引所(SET)上場のオリジン社によるPARK24は、16000平米に及ぶ広大な敷地に建設された“都会の森林”とでも形容すべき、自然とモダンな都会的な生活スタイルが融合した理想的な住居を提供します。敷地の80%はオープンスペースとして設計されており、居住者は都会の喧騒から離れて、寛ぎと安らぎを感じることができるでしょう。

際立つデザイン性と諸設備

PARK24に足を踏み入れるとアルミニウム板のデザインが特徴の高層コンドミニアムに出迎えられるでしょう。縦横に張り巡らされたゴールドとグレーに彩られたアルミニウムのラインは白壁と完璧に調和し、その色彩のコントラストは、視る角度によってさまざまな眺望を演出しています。

The eye-catching façade design of Park 24 that creates a charismatic art form
The eye-catching façade design of Park 24 that creates a charismatic art form

Besides it striking exterior design, Park 24 also showcases the sophisticated interior design of Grand Lobby tastefully accentuated by the finest breathtaking black and white marble flooring and eye-catching graphic wallpaper. The 7.5 meter floor-to-ceiling glass windows let in the spectacular view of greenery and natural light, creating a warm and soothing atmosphere.

The Refined Sophistication of Grand Lobby of Park 24
The Refined Sophistication of Grand Lobby of Park 24

In addition, Park 24 also offers unparalleled facilities to reflect your superior lifestyle – putting you in the midst of majesty.

800-meter Active Floor on the 49th floor of Park 24, comprising cutting-edge cardio machines and weight lifting equipment
800-meter Active Floor on the 49th floor of Park 24, comprising cutting-edge cardio machines and weight lifting equipment
A Boxing Gym, a part of Active Floor on the 49th floor of Park 24
A Boxing Gym on Active Floor @ Park 24
Indoor Playground on the 2nd Floor of Park 24
Indoor Playground on the 2nd Floor of Park 24
Outdoor Playground on the 2nd Floor of Park 24
Outdoor Playground on the 2nd Floor of Park 24
Library & Living Room on the 49th floor of Park 24, offering a stunning view of curved Chao Phraya River
Library & Living Room on the 49th floor of Park 24, offering a stunning view of curved Chao Phraya River
A 40-meter long “Cloud pool” on the 50th floor of Park 24 to let you admire the exquisite view of the city
A 40-meter long “Cloud pool” on the 50th floor of Park 24 to let you admire the exquisite view of the city
A relaxing “Pool Deck” on the 50th floor of Park 24 where you fully indulge in a stunning view of curved Chao Phraya River
A relaxing “Pool Deck” on the 50th floor of Park 24 where you fully indulge in a stunning view of curved Chao Phraya River

Park 24 (Phase I) comprises 3 buildings as follows:

  • Building 1: A 2-storey commercial building (4 units)
  • Building 2: A 51-storey residential building (532 units)
  • Building 3: A 29-storey residential building (300 units)
A 2.75-meter floor-to-ceiling height living space of Park 24 exquisitely designed with wooden furnishings and earth tone décor, creating a warm, soothing atmosphere
A 2.75-meter floor-to-ceiling height living space of Park 24 exquisitely designed with wooden furnishings and earth tone décor, creating a warm, soothing atmosphere

Apart from the aesthetic design and unparalleled facilities, residents will experience the utmost serenity and privacy as there are only 12 units per floor.

Why this is the RIGHT TIME to invest in PARK 24?

With the scarcity of prime CBD freehold sites and strong demand for high-end condos in prime areas, particularly in Phrom Phong, now is the time to grab the rare property like “Park 24” before the price is rising up further. In the next few years, you will also witness another exciting megaproject “Origin 24”, a 4-5 billion-baht mixed-use development on a leasehold plot by Origin Property Public Company Limited (ORIGIN), located just opposite Park 24 – comprising 80 hotel rooms, 305 serviced apartment units, 3,920-sq.m. office space and 3,400-sq.m retail space to meet the real demand of the Japanese who are looking for a luxury condo unit for rent or eyeing to set up office in this prime area. This mega project will start its construction in Q4/2018 and expect to be completed in Q2/2021. Once completed, it will definitely add value to Park 24.

“Origin 24”, a 4-5 billion-baht mixed-use development located opposite “Park 24”
“Origin 24”, a 4-5 billion-baht mixed-use development located opposite “Park 24”

“26 MAY 18: OPEN HOUSE @ PARK 24. THE ELITE SHOWCASE OF NEWLY-DESIGNED UNITS WITH EXCLUSIVE PROMOTION FOR SAVVY INVESTORS.”

 

“Park 24” A luxury, ready-to-move-in condo amidst a 10-rai-green oasis in the heart of Sukhumvit. 500 M. from BTS Phrom Phong. 2-bedroom unit starts at 12 MB*
“Park 24” A luxury, ready-to-move-in condo amidst a 10-rai-green oasis in the heart of Sukhumvit. 500 M. from BTS Phrom Phong. 2-bedroom unit starts at 12 MB*

ただいま、オリジン社では最新のプロモーションをスタート、2018年5月26日土曜日に、スクンビット ソイ24の中心に位置するPARK 24(エンポリアムショッピングモールに隣接)で開催されるオープンハウスへのご来場を呼び掛けています。 新デザインのショーユニットを見学して頂き、充実した各施設の見学や10ライ(16000平米)に及ぶグリーンスペースで寛ぎの時間を過ごしてください。2ベッドルームのユニットは1200万バーツ~となっています*

今月中のご予約で、会場にて500,000バーツ割引*の機会があります。

An unprecedented level of luxury awaits you to be explore. CLICK https://goo.gl/m5BhYR

Credit :  www.alivearound.com

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